Wydarzenia Bielsko-Biała

Szczyrk – nie do mieszkania. Najgorsze są kawalerskie

FOT. SZCZYRK MOUNTAIN RESORT/SZCZYRKOWSKI.PL

Najgorsze są wieczory kawalerskie i panieńskie – skarżą się mieszkańcy Szczyrku. Narzekają, że huczne imprezy odbywają się w prywatnych apartamentach na okrągło. – Wie pan, co oni czasami wyprawiają? – słyszymy.

– Samorząd nie może zbyt wiele zrobić, aby ukrócić te ekscesy – przyznaje Antoni Byrdy, burmistrz Szczyrku. Problem bierze się stąd, że miejscowość stała się bardzo atrakcyjna nie tylko dla turystów, ale też dla deweloperów. Apartamentowce powstają dosłownie wszędzie, również wśród zabudowy jednorodzinnej, gdzie mieszkają i żyją szczyrkowianie. Gdyby mieszkania kupowali ci, którzy chcą osiedlić się w Szczyrku na stałe, byłoby dobrze, turystyczna miejscowość zyskiwałaby nowych mieszkańców. Jest jednak inaczej. Wiele mieszkań w apartamentowcach jest kupowanych jako lokata kapitału i źródło potencjalnych zarobków z tytułu wynajmu lokali turystom. Na stałe mało kto się w nich osiedla.

To właśnie powoduje problemy, bo wielu z tych, którzy wynajmują apartamenty, przyjeżdża tu tylko po to, aby się wyszaleć i poimprezować. W przypadku pensjonatów czy hoteli łatwiej ukrócić takie ekscesy, bo na miejscu jest gospodarz czy właściciel obiektu. W przypadku apartamentowca sprawa się rozmywa. Zarządza wspólnota mieszkaniowa, z którą kontakt jest bardzo ograniczony, właściciela często nie ma na miejscu. Po hucznych imprezach balangowicze wracają do siebie i można szukać wiatru w polu.

Od dłuższego już czasu starsi mieszkańcy miasta postulują, aby lokalne władze ograniczyły możliwość wznoszenia apartamentowców wśród zabudowy jednorodzinnej. Burmistrz wyjaśnia jednak, że inwestorzy wykorzystują lukę w prawie i wielorodzinne budynki „apartamentowcami” są tylko z nazwy. Tak naprawdę to „system budynków jednorodzinnych”. Mogą więc być wznoszone na działkach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. W Szczyrku minimalna wielkość takiej działki to 6 arów. Budując na niej budynek, który w świetle prawa nie jest budynkiem wielorodzinnym, można na tej przestrzeni upchnąć nawet sześć niezależnych mieszkań. Samorząd – jeśli działka przeznaczona jest pod zabudowę – wiele tu nie może wskórać.

Jedyne co mogły władze Szczyrku, to ograniczyć wskaźniki intensywności takiej zabudowy. Teraz, aby wybudować budynek „jednorodzinny” z czterema lokalami mieszkalnymi, potrzebna jest działka o powierzchni co najmniej 8 arów. To w dużym stopniu zmniejsza rentowność inwestycji, bo na małej przestrzeni trudno zmieścić zbyt wiele apartamentów. Tymczasem w Szczyrku ziemia budowlana jest bardzo droga – nawet 1500 złotych za metr kwadratowy.

Czy więc odstraszyło to potencjalnych deweloperów? Burmistrz Antoni Byrdy przyznaje, że obecnie powstaje nieco mniej takich budynków, ale trudno powiedzieć, czy to skutek zmian w prawie lokalnym, czy może raczej efekt ogólnej sytuacji gospodarczo-ekonomicznej w kraju. Drogie kredyty sprawiły, że nie opłaca się już kupować lokalu na kredyt i spłacać go pieniędzmi zarobionymi na jego wynajmie. Nie oznacza to jednak, że Szczyrk stracił w oczach potencjalnych inwestorów. Z wypowiedzi burmistrza podczas jednej z sesji Rady Miejskiej wynikało, że inwestorzy wciąż się zgłaszają. Są nawet tacy, którzy już na wstępie pytają, na jakie ulgi mogą liczyć, jeśli zainwestują tu swoje pieniądze. – Zazwyczaj pokazuję im stertę podań tych, którzy chcą tu inwestować nie pytając o jakiekolwiek ulgi – odpowiada burmistrz.

Szczyrk coraz bardziej przeistacza się w kurort, w którym coraz trudniej mieszka się zwykłym mieszkańcom. Tak jak dzieje się to gdzie indziej w podobnych miejscach, prędzej czy później pozostaną tu głównie tylko ci, którzy prowadzą w mieście jakieś biznesy, zwłaszcza te związane z turystyką. Reszta będzie szukać spokojniejszego miejsca do życia. Pierwsze oznaki takiej migracji są już widoczne. Zwłaszcza że sprzedając dom z nawet niewielką działką w atrakcyjnej lokalizacji deweloperowi, można za te pieniądze kupić nawet dwa domy poza Szczyrkiem. A niekiedy wystarczy jeszcze na dobry samochód.

google_news
37 komentarzy
najnowszy
najstarszy oceniany
Inline Feedbacks
View all comments
Marcin
Marcin
2 lat temu

A ja tam pamiętam 25 lat temu nie było deweloperów ale było disco w Żylicy, niech tam jakiś przyjechał obcy to mu obili co trzeba, a jak zdążył uciec to go na Szczyrku obili. Teraz ci sami narzekają że głośno. Tak to już jest: młodzi imprezują a starzy narzekają ???

Damian
Damian
2 lat temu

Tylko jak szczyrkowianie chcą postawić dom to nie dostanie zezwolenia. Burmistrz nic nie może zrobić bo jak dostał w łapę to musi cicho siedzieć.

Szczyrkowianinroku
Szczyrkowianinroku
2 lat temu

Mam nadzieję że narzekają Ci, którzy sprzedali ziemie pod to gówno ?

Seba
Seba
2 lat temu

Ale pieniążki za sprzedane ziemie developerom już nie śmierdzą;)

Zbigniew
Zbigniew
2 lat temu

Pan Burmistrz nic nie może , samorząd nic nie może, nie tylko hałas nocny , powietrze nie do wytrzymania, każdy pali czym tylko się da …w Szczyrku nic nie można a wszystko wolno , nawet samochodami wyjeżdżać na Skrzyczne , po szlakach turystycznych jeździ się na kładach , motocyklach …policja też nic nie możemy…..trochę dziwny ten Szczyrk .

Boczek
Boczek
2 lat temu

Pozwala się na patodeweloperke, a następnie są tego skutki

obojnacki?
obojnacki?
2 lat temu
Reply to  Boczek

Radni w Brennej nie pozwolili, no to powstał szum w drugą stronę że zacofanie. Nie jest znany w praktyce “umiarkowany rozwój” bo są luki w prawie (?).

Brynioczka
Brynioczka
2 lat temu

Panie wójcie Pilch, takiej Brennej Pan chce? Mam nadzieję, że Pan to przeczyta i zastanowi się dwa razy, czy naprawdę warto się dalej wzorować na Szczyrku czy Wiśle, bo jak widać tamtejsi mieszkańcy jakoś nie skaczą z radości.. I trudno im się dziwić.. Nie ma czego zazdrościć, można tylko współczuć..

wina luk w prawie
wina luk w prawie
2 lat temu
Reply to  Brynioczka

Tu nie o wójta w Brennej chodzi, dziś jest a jutro może nie być. Opisany przypadek pokazuje, że wpuszczeni inwestorzy są później poza kontrolą wójta czy w tym przypadku burmistrza, który mówi, że nic nie może zrobić bo wykorzystują luki w prawie, a te są niezależne od włodarza.

Elżbieta
Elżbieta
2 lat temu

To zapraszam na widokowa 16 tu jest cisza i spokój widok na góry i łaś ale potem problem bo do centrum czeka zejść 30 min
Ludziom nie dogodzi mieszkać w centrum krok od knajpy widok i jeszcze cisza .

Marko
Marko
2 lat temu

A kto pozwolił na budowę tylu apartamentowców?
Kiedyś Szczyrkowianie zarabiali na turystach, teraz to nawet kwatery zostaną wyparte. Zostaną tylko sklepiki z pamiątkami, ale przyjdzie i czas na nie.

Aleksander
Aleksander
2 lat temu

Kocham Ustroń i Brenną jeszcze trochę spokoju i miejsca kameralne nie ma dużo pijanej dziczy.

na początku był chaos
na początku był chaos
2 lat temu

Kwintesencja jest na końcu artykułu, ale pan burmistrz dysponuje w odpowiedzi stertą podań tych którzy nie liczą na ulgi, dobrze że nie dodał że i na zysk. Zgadza się, czuć chaos.

Masakra
Masakra
2 lat temu

Przestałem tam już jeździć. Na szlakach motokrosy wyją, w centrum cepelia a wieczorem wodzireje weselni się na całe miasto wydzierają. Nawet jak wynajmę pokoj w Elbrusie to na balkonie mam weselny jazgod do wina…. Super wypoczynek w beskidach

Śmiech na sali
Śmiech na sali
2 lat temu

Miasto wesel i apartamentów które są wznoszone pod szyldem miejscowego planu w kategorii budownictwo jednorodzinne. Wszystko w tym Szczyrku jest chore. Ludzie lokalni uciekają przed.tym chaosem i sprzedają swoje domy, developerzy je wyburzają i sprzedają jeleniom ostoje Beskidów ?

EWA
EWA
2 lat temu

Dzicz ciemnota trochę wypije i ryczy jak bydło ,kultura się spotyka w dobrej kafejce i prowadzi kulturę

Leon
Leon
2 lat temu

Jest cisza o 22 a po 22.30 gazem po oczach albo strzelać a właścicielowi lokali po 10 000 zł kary

Miejscowy
Miejscowy
2 lat temu

Co za problem uciszyć takich?
Puszczasz na cykl radio Maryja to szybko się wyniosą pasożyty

jak budowa cepa
jak budowa cepa
2 lat temu

Naprawdę nic nie może zrobić burmistrz z hucznymi imprezowiczami w trakcie zabawy mogąc ustanawiać przepisy lokalne i mając policję samorządową? Imprezowicze podczas zabawy są u siebie a później wiatr w polu?

Eee tam
Eee tam
2 lat temu

Można narzekać na każdy temat. Np. Bielsko – miasto nie do mieszkania. Społeczność z okolicy pcha się do miejskich miejsc pracy, a każdy chce wjechać smrodząc samochodem do centrum. Ulice zapchane samochodami, które parkując blokując ruch pieszych.

Hermenegilda oryginał
Hermenegilda oryginał
2 lat temu

To smutna historia.

zły komunał
zły komunał
2 lat temu

Dlaczego, podszywacz, to smutna wiadomość (nie historia)?, przecież kawalerskie i panieńskie to wesołe imprezy.

Hermenegilda oryginał
Hermenegilda oryginał
2 lat temu
Reply to  zły komunał

Nie wiem Izo spytaj osiolka albo Konstantynopolitanczykówne.

jak budowa cepa
jak budowa cepa
2 lat temu

Pełna zgoda, podszywacz, że nie wiesz co piszesz a bierzesz się za pisanie.

Hermenegilda oryginał
Hermenegilda oryginał
2 lat temu

Powiedz jak to było jak pod babę na forum się podszywaleś?

powtórka
powtórka
2 lat temu

Jeszcze raz: nie wiesz co pisać, aby pisać.

Hermenegilda oryginał
Hermenegilda oryginał
2 lat temu
Reply to  powtórka

No nie wstydź się osiołku napisz nam jak to było.

świadectwo
świadectwo
2 lat temu

idiotyzm

Hermenegild
Hermenegild
2 lat temu

Już od dawna wiadomo, że to baba ze zwisem w kroczu

mylisz jak zwykle
mylisz jak zwykle
2 lat temu
Reply to  Hermenegild

Tak, podszywacz, zwis męski ale pod szyją.

Hermenegilda oryginał
Hermenegilda oryginał
2 lat temu

Nie rób z siebie większego idioty niż jesteś, Izo???

Hermenegilda oryginał
Hermenegilda oryginał
2 lat temu

Masz odwagę facet to nam w końcu wyjaśnić?

mylisz jak zwykle
mylisz jak zwykle
2 lat temu

Co ma odwaga do wyjaśniania szkolnych braków? – podszywacz.

Hermenegilda oryginał
Hermenegilda oryginał
2 lat temu

18 godzin myślałeś co odpisać, gratuluję intelektu panie ono. Ono to prawie jaki Iza a Iza to prawie jak osiołek, takim mózgiem jesteś panie Konstantynopolitanczykówno.

Hermenegilda oryginał
Hermenegilda oryginał
2 lat temu

18 godzin myślałeś co odpisać, gratuluję intelektu panie ono. Ono to prawie jaki Iza a Iza to prawie jak osiołek, takim mózgiem jesteś panie Konstantynopolitanczykówno.

o swój mózg jestem spokojny
o swój mózg jestem spokojny
2 lat temu

Nie myślałem 18 godzi co odpisać, lecz jesteś mało ważny, podszywacz, aby od razu odpisywać. Już dawno nie powinienem bo na głupotę nie ma rady ale obiecałem ściganie podszywacza.

Hermenegilda oryginał
Hermenegilda oryginał
2 lat temu

Taj się składa że to ja osiołku cię scigam za głupotę którą szerzysz na tym forum.