Świadectwo charakterystyki energetycznej, potocznie zwane świadectwem energetycznym, to dokument określający efektywność energetyczną budynku lub lokalu. Jest ono wymagane m.in. przy sprzedaży, wynajmie czy odbiorze nowego domu, a jego celem jest zwiększenie świadomości właścicieli i najemców w zakresie zużycia energii. W artykule omówimy, ile kosztuje takie świadectwo, jakie czynniki wpływają na jego cenę oraz jak przebiega proces jego uzyskania.
Czym jest świadectwo energetyczne?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to oficjalny dokument, który ocenia efektywność energetyczną nieruchomości. Określa ono zużycie energii potrzebnej do ogrzewania, wentylacji, chłodzenia i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Posiadanie świadectwa energetycznego jest obowiązkowe w przypadku nowych budynków, przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości oraz przy znaczących modernizacjach budynku.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne?
Cena świadectwa energetycznego zależy od wielu czynników:
- rodzaj nieruchomości – mieszkanie, dom jednorodzinny czy obiekt komercyjny różnią się stopniem skomplikowania certyfikatu,
- powierzchnia budynku – większe budynki wymagają więcej pracy przy pomiarach i analizie danych, co wpływa na koszt,
- lokalizacja – koszty usług mogą różnić się w zależności od regionu.
W praktyce ceny za świadectwo energetyczne w Polsce zaczynają się od około 150–300 zł dla mieszkań, a dla domów jednorodzinnych i większych obiektów mogą sięgać 300–1500 zł lub więcej. Warto jednak pamiętać, że inwestycja w profesjonalny audyt pozwala dokładnie ocenić potencjał oszczędności energii i zwiększyć wartość nieruchomości.
Jak zdobyć świadectwo energetyczne?
Proces uzyskania świadectwa energetycznego można podzielić na kilka kroków:
- wybór certyfikowanego audytora – świadectwo może wydać wyłącznie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia. Można skorzystać z usług firm specjalizujących się w świadectwach charakterystyki energetycznej, np. https://twojaudyt.com/;
- analiza danych – na podstawie pomiarów i dokumentacji technicznej audytor sporządza obliczenia zużycia energii;
- wydanie świadectwa – po przeprowadzeniu wszystkich analiz powstaje dokument, który zostaje następnie wprowadzony do Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków.
Korzyści z posiadania świadectwa energetycznego
Świadectwo energetyczne to nie tylko wymóg prawny, ponieważ przynosi też realne korzyści, do których zalicza się:
- lepsza kontrola nad kosztami energii – świadectwo pozwala zidentyfikować miejsca, w których można zmniejszyć zużycie energii,
- zwiększenie wartości nieruchomości – efektywne energetycznie budynki są bardziej atrakcyjne dla kupujących i najemców,
- wsparcie przy dotacjach i programach termomodernizacyjnych – posiadanie świadectwa charakterystyki energetycznej często jest wymagane do uzyskania dofinansowania na modernizację budynku.
Podsumowując, należy stwierdzić, że cena świadectwa energetycznego zależy od rodzaju nieruchomości, powierzchni i lokalizacji. Proces jego uzyskania wymaga współpracy z certyfikowanym audytorem, dokładnej analizy technicznej budynku i weryfikacji zużycia energii. Posiadanie świadectwa przynosi realne korzyści – od oszczędności energetycznych po zwiększenie wartości nieruchomości.
