Formalności po budowie – bez świadectwa ani rusz
Po zakończeniu budowy domu jednorodzinnego lub innego obiektu budowlanego wielu inwestorów zadaje sobie pytanie: czy do zgłoszenia zakończenia budowy trzeba dołączyć świadectwo energetyczne? Odpowiedź jest jednoznaczna – tak, w większości przypadków jest ono wymagane, a jego brak może opóźnić proces oddania budynku do użytkowania.
W 2025 roku przepisy dotyczące obowiązku posiadania świadectwa energetycznego w momencie zakończenia budowy są jasne i restrykcyjnie egzekwowane przez organy nadzoru budowlanego.
Kiedy świadectwo jest wymagane przy zakończeniu budowy?
Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 6a ustawy Prawo budowlane, inwestor zobowiązany jest dołączyć do zawiadomienia o zakończeniu budowy świadectwo charakterystyki energetycznej, jeżeli:
-
budynek jest przeznaczony do sprzedaży lub wynajmu,
-
lub zgłoszenie dotyczy budynku mieszkalnego jednorodzinnego, który ma być użytkowany przez inwestora.
Oznacza to, że nawet jeśli budujesz dom „dla siebie” i nie planujesz go sprzedawać, świadectwo jest wymagane, aby uzyskać formalne pozwolenie na jego użytkowanie.
Nie dotyczy to jedynie:
-
budynków niemieszkalnych bez instalacji ogrzewania lub przygotowania ciepłej wody,
-
obiektów użytkowanych krócej niż 4 miesiące w roku,
-
niektórych budynków gospodarczych.
W praktyce jednak każdy nowy dom jednorodzinny musi mieć świadectwo energetyczne już na etapie zakończenia budowy.
Zamów dokument wygodnie online – wejdź na https://swiadectwa365.pl/swiadectwo-energetyczne-gliwice i zleć wykonanie świadectwa energetycznego z pomocą specjalisty z Gliwic.
Dlaczego świadectwo jest tak istotne?
Świadectwo energetyczne potwierdza, że nowo wybudowany budynek spełnia aktualne normy efektywności energetycznej. Jest ono również dokumentem archiwalnym, przechowywanym w aktach budowlanych i może być wykorzystywane w przyszłości – np. przy sprzedaży, wynajmie, rozliczeniach podatkowych lub staraniu się o dotacje i „zielone” finansowanie.
Podsumowanie
Tak – świadectwo energetyczne jest wymagane przy zgłoszeniu zakończenia budowy w przypadku budynków przeznaczonych do zamieszkania. Jest to jeden z dokumentów niezbędnych do uzyskania formalnego prawa do użytkowania obiektu, a jego brak może skutkować opóźnieniami lub odmową przyjęcia zawiadomienia przez nadzór budowlany.
Nie zwlekaj – przygotuj świadectwo jeszcze przed zakończeniem inwestycji. Wejdź na stronę Swiadectwa365.pl i zamów dokument online – szybko, bezpiecznie i zgodnie z przepisami obowiązującymi w 2025 roku.
