Jak działa grupowe inwestowanie w nieruchomości?

Wspólne inwestowanie w nieruchomości to obecnie jeden z najpopularniejszych sposobów na dywersyfikację kapitału finansowego. Taka sytuacja nie jest niczym zaskakującym – inwestycje w nieruchomości są uznawane za jedne z najbezpieczniejszych. Nieruchomości gruntowe, budynkowe czy lokalowe to cenny zasób, który jest kojarzony z dużym majątkiem. 

W ostatnim czasie powstało wiele nowych możliwości inwestowania w nieruchomości, które są skierowane dla osób z niewielkim kapitałem. Grupowe inwestowanie w nieruchomości cieszy się olbrzymią popularnością wśród inwestorów w każdym wieku i o różnych zainteresowaniach. Jak zatem zacząć zarabiać w branży nieruchomości? Sprawdźmy, jak działa wspólne inwestowanie w nieruchomości?

Co to jest wspólne inwestowanie w branży nieruchomości?

Grupowe inwestowanie w nieruchomości – zwane crowdfundingiem, finansowaniem społecznościowym, wzoruje się na systemie proszenia społeczeństwa o wsparcie finansowe w celu sponsorowania nowych przedsięwzięć. Podstawowym celem finansowania społecznościowego jest zintegrowanie grupy ludzi w celu uzyskania potrzebnego kapitału. 

W branży nieruchomości, zgodnie z koncepcją zamierzenia – grupa inwestorów ma pokryć koszty zakupu, budowy, remontu – aby później czerpać zyski z wynajmu powierzchni użytkowych lub ze sprzedaży obiektu. Inwestorzy jako właściciele, zobowiązani są do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z posiadaniem nieruchomości.

Grupowe inwestowanie w nieruchomości online

Wspólne finansowanie na rynku nieruchomości, zachęca potencjalnych inwestorów do łączenia swoich funduszy online – za pomocą platform crowdfundingowych. Czasami wystarczy 10 000 zł, aby zaangażować kapitał grupowo przez Internet i skorzystać z oferty przygotowanej dla potencjalnych inwestorów.

Propozycje inwestowania grupowego w nieruchomości zamieszczane są na stronach internetowych. Spółki crowdfundingowe, które są właścicielami i operatorami różnych inwestycji w nieruchomości zapraszają inwestorów do ulokowania kapitału w nieruchomościach. Własności ziemskie mogą przybierać formę: domów, biurowców, bloków mieszkalnych, centrów handlowych, hoteli, powierzchni handlowych, itp.. 

W zależności od firmy crowdfundingowej, z którą podpisujemy umowę, możemy inwestować w transakcje trwające od 3 do 12 miesięcy (flipy), inwestycje rentierskie, przedsięwzięcie deweloperskie lub projekty inwestycyjne w grunty. Mamy do wyboru inwestycje w nieruchomości oferujące 

jednorazowy lub stały zysk. Spółki crowdfundingowe zajmują się stroną formalną inwestycji oraz administrowaniem nieruchomością. Inwestorzy mają wypłacane regularne dywidendy.

Podsumowanie:

Nieruchomości to najlepsze miejsce do lokowania wolnego kapitału. Wspólne inwestowanie w nieruchomości może wzmocnić i zdywersyfikować finanse. Dodatkowo, jest to jeden z najlepszych sposobów na inwestowanie w nieruchomości z małym kapitałem. Inwestowanie grupowe daje  możliwość wejścia z kapitałem w różne projekty.