Ogromna ilość czynników wpływa na ostateczny czas rozpatrzenia wniosku o kredyt hipoteczny, dlatego ten okres oczekiwania na decyzję banku może być znacznie różny w zależności od konkretnego kredytobiorcy. Jednak, aby pomóc Ci się w tym temacie nieco rozeznać – przygotowaliśmy poradnik, który porusza najważniejsze kwestie odnoszące się do tego tematu.
Jak wygląda wniosek o kredyt hipoteczny?
Czas rozpatrzenia wniosku o kredyt hipoteczny to niemalże ostatni etap ubiegania się o udzielenie kredytowania tego rodzaju. Zanim do tego dojdzie – czeka Cię kilka kroków do zrobienia, które można przedstawić w prosty sposób:
- Krok pierwszy – wybranie korzystnej oferty (1 – 7 dni)
- Krok drugi – skontaktowanie się z bankiem (1 – 7 dni)
- Krok trzeci – przygotowanie wszystkich dokumentów (od 2 do 3 tygodni)
- Krok czwarty – złożenie w oficjalny sposób wniosku o kredyt hipoteczny (od 1 – 3 dni)
- Krok piąty – oczekiwanie na decyzji podczas analizowania dokumentów przez bank.
Można więc przyjąć, że analiza wniosku kredytowego powiązana z oczekiwaniem ze strony wnioskodawcy na decyzję jest jednym z końcowych elementów całej procedury. Przed złożeniem wniosku koniecznie sprawdź koszt w kalkulatorze kredytu hipotecznego.
Ile się czeka na decyzję z banku po przesłaniu wniosku o kredyt?
Jeśli chodzi o dokładny czas rozpatrzenia wniosku o pożyczkę hipoteczną – mamy dobrą wiadomość: jest on z góry określony w zakresie tego, jaki może być maksymalny okres oczekiwania na odpowiedz. Przepisy narzucają na banki konieczność podjęcia decyzji o udzieleniu kredytu hipotecznego w okresie do max. 21 dni od dnia złożenia kompletnego wniosku przez osobę ubiegającą się o przyznanie kredytu. Trzeba jednak w sposób szczególny zwrócić uwagę na fragment dotyczący konieczności wszystkich i w pełni uzupełnionych dokumentów.
Sprawdź: Jak wziąć kredyt mieszkaniowy?
Nierzadko bywa więc, że w wyniku braku kompletnej dokumentacji czas oczekiwania może się znacznie dłużej. Tym samym w praktyce czas rozpatrywania wniosku o kredyt hipoteczny przez bank może trwać nawet 6, czy 8 godzin. Jeśli więc zależy Ci na tym, by okres oczekiwania był możliwie jak najkrótszy – najlepsze, co możesz zrobić to przypilnować już na etapie przygotowywania się do złożenia wniosku każdego niezbędnego dokumentu, aby sama analiza poszła sprawnie i bez problemu.
Od czego zależy długość rozpatrywania wniosku o kredyt hipoteczny?
Tak jak wspominaliśmy na wstępie jest kilka kluczowych parametrów wpływających na ostateczny czas rozpatrzenia wniosku o kredyt mieszkaniowy. Poniżej wymieniamy kilka najistotniejszych, co pomoże Ci zrozumieć specyfikę całej procedury.
Co dokładnie wpływa na długość wniosku o kredyt hipoteczny?
- Termin złożenia wniosku.
- Kompletność wniosku.
- Poziom zautomatyzowania procesu weryfikacji kredytobiorcy.
- Rodzaj operatu szacunkowego.
- Sytuacja finansowa wnioskodawcy ubiegającego się o kredyt hipoteczny.
- Ilość procedowanych w danym momencie wniosków w danym banku.
- Ilość dokumentacji dołączonej do wniosku.
Jak widać zatem – na czas kwestii wpływających na szybkość procedury decyzyjnej masz wpływ, ale jest też sporo czynników od Ciebie niezależnych. Generalnie więc najważniejsze jest by wywiązać się ze swoich obowiązków jak najlepiej, a później – uzbroić się w cierpliwość.
Jakie dokumenty są wymagane przy składaniu wniosku o kredyt hipoteczny?
Ilość dokumentów może być różna w zależności od wnioskodawcy, jak i wymagań samego banku. To, co jest niezbędne to na pewno związek ilości i poziomu trudności w zakresie wypełniania dokumentów, a czasem rozpatrzenia wniosku o kredyt hipoteczny. Wśród dokumentów, które niemal zawsze znajdują się na tej liście należy wymienić przed wszystkim:
- dokumenty potwierdzające tożsamość wnioskodawcy,
- dokumenty pozwalające dokonać bankowi oceny zdolności kredytowej wnioskodawcy,
- dokumenty, dzięki którym możliwe jest zweryfikowanie i skuteczne ustanowienie zabezpieczenia.
Pamiętaj, że bank może zażądać dodatkowych dokumentów, które pozwolą na przykład na lepszy wgląd w sposób osiągania dochodów i formę zatrudnienia.
Materiał partnerski
