Podpisując umowę o kredyt hipoteczny należy dokładnie zapoznać się z jej treścią. Kredyt hipoteczny zaciągany jest na zakup nieruchomości – budowę domu, kupno domu, kupno działki czy kupno mieszkania. Należy dokładnie zapoznać się z jej treścią, gdyż kredyt ten będzie towarzyszył jednostce przez długie lata.
Czym jest kredyt hipoteczny?
Kredyt hipoteczny to forma zobowiązania, które zaciągane jest na długi termin. Kredyt ten zaciągany jest na cele takie jak kupno mieszkania, kupno domu, kupno działki czy budowa domu. Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest hipoteka.
Umowa kredytu hipotecznego powinna zawierać informacje takie jak:
- jak wysoki jest wkład własny kredytobiorcy
- okres trwania umowy
- wysokość oprocentowania i prowizji kredytu
- wysokość RRSO
- kwota kredytu
- okres kredytowania
- i inne
Czym jest zdolność kredytowa?
Czy wiesz że aby zaciągnąć kredyt hipoteczny musisz posiadać zdolność kredytową? Zdolność kredytowa pokazuje instytucji banku że jesteś w stanie regularnie spłacać i obsługiwać swoje zobowiązanie.
Dlatego starając się o kredyt należy przedłożyć dokumenty potwierdzający twoje zatrudnienie czyli umowę pracy która jest potwierdzeniem stałego dochodu który co miesiąc wpływa na twoje konto a także stałych opłat i rachunków które wykonujesz co miesiąc. To pomoże wyliczyć czy stać cię na obsługę kredytu.
Jak sprawdzić umowę kredytową?
Przed podpisaniem umowy kredytowej należy dokładnie zapoznać się z jej treścią. Dokładnie przeanalizuj każdy szczegół i każdy zapis który znajduje się w umowie kredytowej. Pamiętaj, że sprawdzenie umowy kredytu hipotecznego możesz powierzyć specjalistom.
Dzięki dokładnej analizie umowy kredytowej dokładnie będziesz znał wszystkie zapisy które w niej się znalazły. Dowiesz się w jaki sposób i czy możesz odstąpić od umowy kredytowej, jakie jest oprocentowanie twojego kredytu a także jaka jest całkowita kwota kredytu.
Na co warto zwrócić uwagę?
Zwróć uwagę na zapis mówiący wcześniejszej spłacie kredytu. Jeżeli będziesz miał w planach nadpłacić swój kredyt i spłacić go we wcześniejszym terminie zwróć uwagę na zapis który mówi właśnie o wcześniejszej spłacie twojego kredytu. Dokładnie zapoznaj się w jaki sposób możesz tego dokonać.
Dodatkowo dokładnie określ czy twój kredyt posiada zmienną stopę oprocentowania czy stałą stopę oprocentowania. To bardzo ważne informacje które będą wpływać na wysokość raty twojego kredytu.
Co oznacza podpisanie umowy kredytowej?
Podpisanie umowy kredytowej uruchamia procedury związane z zaciągnięciem kredytu. Podpisanie umowy oznacza że bank przekazuję ci do dyspozycji pewną kwotę pieniędzy, na określonych w umowie kredytowej warunkach, na określony czas, zaś ty jako kredytobiorca zobowiązujesz się do wykorzystania pieniędzy zgodnie z umową oraz spłaty swojego zobowiązania.
Na umowie kredytowej muszą znaleźć się podpisy dwóch stron – twój jako kredytobiorcy a także banku jako instytucji która pożycza ci pieniądze.
Posiadasz wątpliwości co do umowy kredytowej?
Podpisanie umowy kredytowej oznacza że zobowiązanie zostało zaciągnięte na wiele lat. Dlatego tak ważne jest aby przed podpisaniem umowy kredytowej dokładnie przeanalizować każdy jej zapis. Jeżeli nie jesteś pewien czy dobrze wszystko rozumiesz lub nie znasz się na finansach warto jest skonsultować się ze specjalistą.
Ekspert dokona dokładnej analizy przedstawionej przez ciebie umowy kredytowej i doradzi ci najlepsze rozwiązania dopasowane do twoich możliwości. Warto jest skorzystać z tego rozwiązania i być spokojnym na wiele lat.
