40 nowych mieszkań w Ustroniu. Inwestycja TBS oficjalnie otwarta

W Ustroniu świętowano dziś otwarcie nowego osiedla przy ulicy Kościelnej, wybudowanego przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego. W obiekcie znajduje się 40 mieszkań. Z zakończenia przedsięwzięcia cieszyli się mieszkańcy, ale także władze samorządowe. W uroczystości wzięli udział m.in. ustrońscy radni, burmistrz Ustronia Przemysław Korcz, starosta cieszyński Mieczysław Szczurek oraz Sebastian Płonka, prezes zarządu i dyrektor ustrońskiego TBS.

Towarzystwo Budownictwa Społecznego w Ustroniu to miejska spółka, od początku stanowiąca własność miasta Ustroń, które posiada 100 proc. udziałów w jej kapitale zakładowym. Burmistrz miasta Przemysław Korcz przypomina, że  powstała ona w 2000 roku, a jej podstawowym zadaniem jest budowanie i eksploatacja budynków wielorodzinnych na zasadach najmu. W ramach dotychczasowej działalności TBS w Ustroniu wybudowało 112 mieszkań z przeznaczeniem na wynajem. Powstały dwa osiedla: 700-lecia przy ulicy Fabrycznej, oddane do użytku w 2005 roku, oraz przy Dworcowej, gotowe trzy lata później.

Nowa inwestycja przy ulicy Kościelnej, powstała na działce przekazanej przez miasto Ustroń, to 40 mieszkań, w tym jedno bez barier architektonicznych, przeznaczone dla osób niepełnosprawnych. Łączna powierzchnia lokali wynosi 1950 metrów kwadratowych.

Każde z mieszkań posiada balkon, a te zlokalizowane na parterze – indywidualny ogródek. Osiedle zostało ogrodzone i jest monitorowane. Wjazd na parking zabezpieczono rogatką.

– Lokale wybudowane zostały “pod klucz”, z podłogami, drzwiami wewnętrznymi, łazienkami wraz z wyposażeniem, ogrzewaniem etażowym z indywidualnymi kotłami gazowymi. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej. Od przekazania placu budowy do oddania do użytkowania obiektu minął rok i osiem miesięcy. Cieszę się, że w tak trudnym czasie udało nam się z powodzeniem zakończyć kolejną inwestycję – mówi Sebastian Płonka, prezes zarządu i dyrektor ustrońskiego TBS.

Całkowity koszt przedsięwzięcia to 11,5 mln zł brutto. Koszt budowy jednego metra kwadratowego mieszkania “pod klucz” wyniósł 5800 zł. Jak udało się sfinansować to zadanie? – Z gminy Ustroń otrzymaliśmy 2 mln zł. Zaciągnęliśmy też kredyt preferencyjny z Banku Gospodarstwa Krajowego w wysokości 5 mln zł. Zdobyliśmy ponadto dofinansowanie ze środków rządowych, Krajowego Zasobu Nieruchomości, w wysokości 1 mln zł. Reszta to wkład własny spółki, uzyskany ze sprzedaży mieszkań, które TBS otrzymało w formie aportu również od gminy Ustroń i partycypacje najemców. Średnia wartość ich wkładu wyniosła 65 tys. zł – wyjaśnia Sebastian Płonka.

Jak wyjaśnia Przemysław Korcz, burmistrz Ustronia, najemcami lokali mieszkalnych na nowym osiedlu przy ulicy Kościelnej są w zdecydowanej większości wieloletni mieszkańcy miasta, a także osoby związane z Ustroniem. To m.in. pracownicy branży hotelarskiej, lokalnych zakładów produkcyjnych i usługowych, nauczyciele, pracownicy żłobka, poczty, emeryci i renciści. Jest też dwóch najemców z Górnego Śląska – emerytowany górnik oraz posiadacz największej kolekcji misiów w Europie, zlokalizowanej na znajdującym się tuż obok “Dworcu Dobrych Myśli”.